Акимат Алматы отозвал документы по проекту строительства жилого комплекса на территории бывшего «Плодоконсервного комбината».

По сообщению Управления городского планирования и урбанистики, для возобновления строительства застройщик разработает и представит новый эскизный проект с учетом плотности застройки, нагрузки на городские инженерные сети.

Кроме того, застройщику необходимо предусмотреть в эскизном проекте наличие социальных объектов, в том числе общеобразовательных учреждений и объектов дошкольного образования.

Для реализации данных изменении в проекте, Urban Forum Kazakhstan предлагает применить принципы соучаствующего проектирования при разработке альтернативного проекта застройки «Плодоконсервного комбината».

Первоначальный проект вызвал протест как со стороны профессионального сообщества, так и жителей города. В процессе работы над проектом необходимо изучить мнение местных жителей, выявить особенности района, его проблемы и запросы. Новое строительство должно решать реальные проблемы района, а не усугублять их и создавать новые.

Необходимо провести транспортное планирование для всех видов мобильности: общественного и личного транспорта, велосипеда и средств индивидуальной мобильности, пешеходных передвижений, парковок. Важно продумать функции и задачи, которые будут решать новые здания и кварталы. Кроме того, нужно рассматривать освоение территории самого комбината в комплексе с прилегающей к нему территорией. Особого внимания требует гармоничное сочетание застройки с прилегающей рекой Б. Алматинка, доступ к ней, и создание новых парковых и рекреационных зон.

Призываем Управление городского планирования и урбанистики организовать на своей площадке профессиональный диалог между застройщиком и экспертами для совместной разработки проекта освоения района. Urban Forum Kazakhstan готов максимально вовлекаться в данную работу.

Обновленный план не должен сводиться к механическому приведению проекта к нормам плотности и достаточности социальной инфраструктуры при сохранении высотности, монофункциональности и текущей конфигурации.

Сегодня ситуация предоставляет шанс для разработки решения, которое создаст качественную среду в духе принципов устойчивого развития и передовых урбанистических идей, таких как человеческий масштаб, экологичность, многообразие функций и пространств, идентичность, пешеходная и транспортная связанность и тд.

Вовлечение независимых экспертов на этапе проектирования позволит получить среду, которая будет соответствовать интересам города.